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Objektdaten

Geräumige Praxisfläche im Herzen von Solingen zu vermieten!

Kennung 5501
ObjektartPraxisetage
Zimmer6
Zustandrenovierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten500,00 €
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Büroflächeca. 154 m²
Kaution3.186,00 €
Baujahr1982
Garagenmiete60,00 €
Stellplatzmiete25,00 €
Küche vorhandenja
Barrierefreija
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK1.062,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr zentral gelegene Büro- und Praxisfläche im 2.Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes im Herzen von Solingen.

Sie erreichen das 2. Obergeschoss entweder über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Fahrstuhl.

Bisher wurde dieses Objekt als Arztpraxis genutzt und ist aufgeteilt in einen Empfangsbereich, einen gläsernen Wartebereich, mehrere Behandlungsräume samt Umkleidekabinen, Lagerflächen, Kunden-WC´s sowie einen Mitarbeiterbereich inkl. WC.

Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein für Sie passendes Gesamtkonzept!

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Hausmeisterservice sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Auf Wunsch können Sie einen Außenstellplatz für 25 € / Monat oder aber einen Tiefgaragenstellplatz für 60€ / Monat anmieten.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, elektrische Außenrollos, modernisierte Elektrik, Gäste-WC´s, diverse abgetrennte Räume, Wartebereich, abgetrennter Mitarbeiterbereich, Aufzug,

Lage

Mikro-Lage:

Werwolf 35

Das Objekt liegt im Herzen der Solinger Innenstadt.

Eine Bushaltestelle sowie ein Taxistand sind direkt vor der Haustür.

Pendler sind in wenigen Gehminuten an der S-Bahn Haltestelle Solingen-Mitte oder aber schnell auf der A46 bzw. A3.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1982

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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