Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage.

Kennung 5126
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 45 m²
Etagenzahl2
Einbauküchenein
Balkon/Terrassenein
HeizungsartEtagenheizung
Zustandrenovierungsbedürftig
Baujahr1900
Kaution825,00 €
Nebenkosten50,00 €
Etage0
Verfügbar ab01.11.2018
Lage42719 Solingen
Miete zzgl. NK275,00 €

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fachwerkhauses.
Die Wohnung ist sehr hell und hat ein tolles Wannenbad mit Fenster.
Geheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.
Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten von 50€ enthalten.
Ein Gemeinschaftsgarten darf von den Mietern mitbenutzt werden.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer werden bis zum Einzug des neuen Mieters noch neue Laminatböden gelegt.
Die Neugestaltung der Wände muss der neue Mieter übernehmen.

Ausstattung

Wannenbad in Granit, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt, Gemeinschaftsgarten und Kellerabteil, Gas-Etagen-Heizung.

Lage

Focherstr.67

Micro-Lage:

Die Wohnung liegt an der Focherstr. zwischen Solingen Wald und Gräfrath. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Stadtteilbeschreibung - Wald

Die Friedrich-Ebert-Straße mit ihren gastronomischen Betrieben und Geschäften ist die Lebensader dieses grünen Stadtteils Solingens. Die vorwiegende Bebauung ist geprägt von Nachkriegsbauten, einige Gründerzeithäuser und immer mehr Neubauten lockern die Architektur Walds auf. Einige der Topadressen liegen in den Seitenstraßen des Walder Stadtteils. Hier stehen klassische Einfamilienhäuser mit parkähnlichen Grundstücken.

Vorteil des Stadtteils ist die gute Anbindung an Innenstadt und die Autobahn A46, über die man schnell nach Düsseldorf und Wuppertal kommt. Der Freizeitwert in Wald ist aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes Ittertal mit seinen Wanderwegen, der Freilufteisbahn im Winter, dem idyllisch gelegenen Freibad im Sommer besonders hoch.
Die große Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen rundet Wald als Wohnlage ab. Den wohl verdienten Feierabend verbringt der Walder gerne in einer der Kneipen, beim Public Viewing mit einem kühlen Blonden.

Energieangaben

0
200
>400


310.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert310.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis01.12.2024
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Dachgeschosswohnung
  3.5 Zimmer - ca. 139,70 m²
  42929 Wermelskirchen
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  6 Zimmer - ca. 146 m²
  42929 Wermelskirchen
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Villa
  11 Zimmer - ca. 260 m²
  42329 Wuppertal
  Kaufpreis 570.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  34 Zimmer - ca. 864 m²
  42659 Solingen
  Kaufpreis 1.050.000,00 €

  Penthouse
  2.5 Zimmer - ca. 122 m²
  51373 Leverkusen
  Miete zzgl. NK 988,00 €
  Zweifamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  42799 Leichlingen
  Kaufpreis 509.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  7.5 Zimmer - ca. 162 m²
  42719 Solingen
  Kaufpreis 440.000,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  40764 Langenfeld
  Kaufpreis 180.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP